Xử lý mặt dựng kính bị rò rỉ nước góc tường triệt để

      Trong thiết kế kiến trúc hiện đại, vách kính mặt dựng thường được liên kết trực tiếp với các dầm cột bê tông hoặc tường gạch bao quanh. Khe hở tiếp giáp này là điểm nhạy cảm nhất do hai vật liệu có biên độ giãn nở nhiệt hoàn toàn khác nhau, khiến đường keo kết cấu dễ bị xé rách sau vài năm sử dụng. Khi mưa lớn kèm gió bão, nước men theo các góc tường thấm sâu vào bên trong, làm ố vàng tường sơn, mục nát trần thạch cao và ẩm mốc văn phòng. Startwindows mang đến giải pháp xử lý mặt dựng kính bị rò rỉ nước góc tường triệt để bằng công nghệ màng chống thấm đa tầng, bảo vệ tòa nhà khô ráo và kiên cố dài lâu.

Vị trí góc tường tiếp giáp vách kính – Điểm yếu rò rỉ nước mưa

      Trong thiết kế kiến trúc hiện đại, vách kính mặt dựng thường được liên kết trực tiếp với các dầm cột bê tông hoặc tường gạch bao quanh. Khe hở giữa khung nhôm và kết cấu xây dựng là vị trí cực kỳ nhạy cảm. Đây là nơi tiếp giáp giữa hai loại vật liệu có độ giãn nở nhiệt hoàn toàn khác nhau. Kim loại nhôm giãn nở nhanh theo nhiệt độ, trong khi bê tông có tính ổn định hơn.

      Sự chênh lệch này tạo ra lực co kéo liên tục tại các mối nối tiếp giáp góc tường. Sau vài năm, lớp keo liên kết tại góc tường sẽ bị rách toác. Khi mưa lớn kèm gió bão thổi tạt, nước mưa men theo các góc tường thấm sâu vào bên trong tòa nhà. Tình trạng này làm bong tróc sơn tường, mục nát chân thạch cao và ố mốc các góc phòng làm việc. Việc xử lý chống thấm góc tường đòi hỏi tay nghề chuẩn xác của chuyên gia như Startwindows.

Vì sao góc tường tiếp giáp vách kính thường xuyên bị thấm dột?

      Khảo sát thực tế tại các công trình cho thấy các lỗi kỹ thuật phổ biến sau:

•     Không bắn keo chống thấm bên ngoài: Khi xây dựng thô, thợ chỉ trát vữa xi măng chèn vào khe góc mà không bơm keo chống thấm chuyên dụng bên ngoài. Xi măng sau thời gian ngắn sẽ co ngót và nứt toác tạo thành rãnh dẫn nước.

•     Sử dụng keo silicone sai chủng loại: Dùng keo silicone gốc axit thông thường thay vì keo trung tính chịu thời tiết. Keo axit bị kiềm hóa bởi vữa xi măng nên nhanh chóng bị bong tróc toàn bộ bề mặt tiếp xúc.

•     Bỏ qua xốp chèn khe (Backing Rod): Không chèn xốp định hình khiến keo bị bám dính vào 3 mặt khe hở. Khi khung nhôm giãn nở, keo bị xé rách ngay ở chính giữa đường chỉ keo.

•     Nứt kết cấu tường bê tông ngoài trời: Vết nứt chân chim trên bề mặt tường ngoài dẫn nước mưa luồn vào phía sau thanh nhôm mặt dựng rồi chảy xuống góc phòng.

Phương pháp xử lý rò rỉ nước góc tường vách kính của Startwindows

      Startwindows áp dụng công nghệ xử lý liên kết vật liệu đa tầng bền vững:

•     Khảo sát từ hai phía và xác định đường nước: Kỹ thuật viên kiểm tra độ ẩm bên trong phòng và dùng dây đu tiếp cận vị trí góc tường từ mặt ngoài tòa nhà.

•     Đục tẩy và làm sạch triệt để khe tiếp giáp: Thợ đu dây dùng búa đục và máy cắt tỉa bỏ toàn bộ lớp vữa mục nát, rêu mốc và lớp keo cũ đã bị rách. Dùng chổi sắt đánh sạch bụi bám trên bề mặt bê tông và viền khung nhôm.

•     Quét lớp sơn lót tăng cường bám dính (Primer): Quét dung dịch lót chuyên dụng lên bề mặt tường bê tông để tăng cường độ liên kết cho lớp keo chống thấm mới.

•     Chèn xốp backing rod tạo khe đàn hồi chuẩn: Nhét thanh xốp chèn khe đúng độ sâu kỹ thuật dọc theo góc tường để keo chỉ bám dính vào 2 mặt chịu lực, cho phép khe hở co giãn thoải mái mà không bị rách keo.

•     Bơm keo kết cấu chống thấm chuyên dụng: Bơm đầy keo chống thấm Polyurethane (PU) hoặc silicone kết cấu chịu thời tiết trung tính cao cấp. Miết phẳng chỉ keo hơi vát nghiêng 45 độ để nước mưa tự trôi thoát nhanh chóng.

•     Quét màng chống thấm bao phủ vết nứt tường: Quét thêm 2 lớp màng chống thấm xi măng polymer đàn hồi phủ tràn qua mép tường gạch để khóa kín mọi vết rạn nứt chân chim xung quanh.

Giải pháp chống thấm uy tín hàng đầu cùng Startwindows

      Startwindows có năng lực chuyên sâu trong việc xử lý các ca thấm dột góc tường phức tạp nhất của nhà cao tầng. Chúng tôi cam kết sử dụng các dòng vật liệu chống thấm nhập khẩu chất lượng cao như Sika, Dowsil, Bostik. Đội ngũ thợ đu dây của Startwindows được đào tạo bài bản, thi công an toàn tuyệt đối và có trách nhiệm cao. Sự cố rò rỉ nước góc tường sẽ được chúng tôi giải quyết dứt điểm 100%, bảo hành kín nước dài lâu.

      Ban quản lý tòa nhà hãy truy cập website chính thức: https://startwindows.com.vn/ để được Startwindows khảo sát và tư vấn phương án chống thấm tốt nhất.